1. 100%土地和合法建築物所有權人同意，免經都市更新審查程序，申請獎勵後即可重建。

2. 讓無法以都市更新方式辦理的小基地也可進行重建，解決危險及老舊建築物的問題。

3. 關懷高齡化社會，老屋重建可改善高齡者生活品質，符合高齡者居住需求。